Souvislá vrstva, která brání vzlínání vody a zemní vlhkosti do konstrukce.
U spodní stavby se nejčastěji používají asfaltové pásy s nosnou vložkou, natavené ve dvou vrstvách s přesahem, nebo hydroizolační fólie. Volba a počet vrstev vychází z toho, zda na stavbu působí jen zemní vlhkost, nebo i tlaková voda.
Rozhodující jsou detaily: prostupy, napojení na svislou izolaci a vytažení nad terén. Plocha bývá v pořádku prakticky vždy, poruchy vznikají v rozích a u prostupů.
Dodatečná sanace vlhkého zdiva stojí násobně víc než izolace provedená správně napoprvé, protože znamená podřezání nebo injektáž.