Rodinné domy a byty
- Kompletní rekonstrukce i jednotlivé místnosti
- Bytová jádra a koupelny
- Změny dispozic včetně zásahů do nosných konstrukcí
- Půdní vestavby
- Nové rozvody elektřiny, vody a topení včetně revizí
Rekonstrukce budov a bytů
Rekonstrukce rodinných domů, bytů a průmyslových objektů, půdní vestavby i změny užívání.
U rekonstrukce nikdy nevíte přesně, co je za zdí, dokud ji neotevřete. Proto začínáme prohlídkou na místě a položkovým rozpočtem, ne odhadem od stolu - a co se cestou objeví, ukážeme a naceníme dřív, než se to udělá.
Co rekonstruujeme
- Rekonstrukce rodinných domů a bytů
- Revitalizace bytových domů pro SVJ a družstva
- Rekonstrukce průmyslových a komerčních objektů
- Půdní vestavby
- Bytová jádra
- Přestavby hal na obytné prostory
- Přestavby a rekonstrukce pro změny užívání objektů
Před a po
Co všechno zvládneme
Bytové domy, SVJ a družstva
- Zateplení a revitalizace obálky budovy
- Výměna oken a vchodových dveří
- Rekonstrukce a zateplení střech
- Společné prostory a rozvody
- Položkový rozpočet a harmonogram jako podklad pro shromáždění vlastníků
Průmysl a komerční objekty
- Rekonstrukce průmyslových objektů
- Přestavby hal na obytné prostory
- Změny užívání staveb
- Etapizace prací tak, aby provoz mohl pokračovat
Než se začne bourat
- Prohlídka na místě a zaměření zdarma
- Posouzení statiky nosných konstrukcí
- Stav rozvodů, vlhkost zdiva a hydroizolace
- Položkový rozpočet a harmonogram
- Projekt a povolení, pokud je potřeba
Většinu rekonstrukcí děláme v objektu, který se dál užívá. Práce proto etapizujeme, staveniště průběžně uklízíme a suť odvážíme vlastní kontejnerovou dopravou včetně dokladů o uložení na skládku.
Když se pod povrchem ukáže víc
Vlhká zeď, dosloužilé rozvody nebo střecha, kterou už oprava nespraví - při rekonstrukci se to objeví často. Pak nemusíte shánět další firmu: tyhle práce děláme sami a doplníme je do rozpočtu jako samostatnou položku, kterou odsouhlasíte předem.
Jak probíhá realizace
| Fáze | Obsah | Doba |
|---|---|---|
| Prohlídka a zaměření | Stav objektu, požadavky, návrh řešení | 1-2 týdny |
| Nabídka | Položkový rozpočet a harmonogram | 1 týden |
| Realizace | Bourací práce, hrubé konstrukce, dokončení | dle rozsahu |
| Předání | Kontrola, revizní protokoly, úklid | 1 den |
Časté dotazy
Kolik bude rekonstrukce stát?
Přesnou cenu nelze odhadnout od stolu ani z půdorysu. Přijedeme se podívat, zaměříme skutečný stav a teprve pak dostanete položkový rozpočet, ve kterém je vidět každá práce i materiál zvlášť. Prohlídka, zaměření i rozpočet jsou zdarma a nezávazné.
Co se stane, když se objeví skryté vady?
U starších domů to není výjimka - vlhké zdivo, nevyhovující statika nebo rozvody v horším stavu, než bylo vidět. Práci v takovém místě zastavíme, ukážeme vám, o co jde, a navrhneme řešení s cenou. Pokračujeme až po vašem odsouhlasení, takže se s cenou nesetkáte poprvé na konečné faktuře.
Musíme se na dobu rekonstrukce vystěhovat?
U kompletní rekonstrukce bytu nebo domu je to rychlejší i pohodlnější. Pokud to nejde, práce etapizujeme po místnostech a staveniště od obývané části oddělíme.
Zvládnete rekonstrukci za provozu?
Ano, u komerčních objektů a SVJ běžně etapizujeme práce tak, aby provoz zůstal zachován. Hlučné práce soustředíme do dohodnutých hodin, společné prostory průběžně uklízíme a suť odvážíme vlastní kontejnerovou dopravou.
Zajistíte i projekt a povolení?
Ano, včetně statického posudku a ohlášky či stavebního povolení, pokud je potřeba.
Jakou dáváte záruku?
Minimálně 60 měsíců na provedenou práci i na použité materiály. Součástí předání jsou revizní protokoly k instalacím a doklady k použitým materiálům.
Máte zájem o cenovou nabídku?
Ozvěte se nám - nezávazně navrhneme vhodné řešení a spočítáme rozpočet.